Immeuble de bureaux 520 m²

Adresse sur demande | 14200 | Hérouville-Saint-Clair | Calvados | France

Coppten

A louer Bureaux

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Hérouville-Saint-Clair

Immeuble de bureaux 520 m²

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Photos

520 m²

SURFACE

153 €/m²/an
80 004 €/an | 6 667 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location, au cœur du parc tertiaire Le Citis à Hérouville Saint-Clair, un immeuble de bureaux indépendant de 520m² en R+1 avec ascenseur.
Il comprend de nombreux bureaux, des open spaces et des salles de réunion.L’ensemble bénéficie d’aménagements et de prestations de qualité, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Atout majeur : un grand parking privatif offrant 36 places de stationnement.Accessibilité PMR / ERP 5ᵉ catégorie.
Dossier photos sur demande.

Loyer annuel HC/HT : 80 000€
Honoraires charge preneur : 25% HT

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TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68

Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Référence Coppten : AA143537

Référence Professionnel : LP515-TH2

Surface

Surface totale : 520 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 80 004 €/an, soit 6 667 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 14200 | Hérouville-Saint-Clair | Calvados | France

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Qui sommes-nous ?

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION

Nous facilitons vos projets d’acquisition, de cession ou de location.

19, quai de Juillet - 14000 Caen - France
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TH2 Conseil & Transaction (TH2 CT) est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et en transaction. Notre mission : accompagner propriétaires, investisseurs, commerçants et foncières dans leurs projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement immobilier.

Grâce à notre connaissance du marché local et de territoires en plein essor, nous sélectionnons des opportunités adaptées à vos besoins : commerces, bureaux, fonciers et locaux professionnels. Nous travaillons en proximité avec nos clients et un large réseau d’acteurs économiques pour sécuriser chaque projet.

Transparence, flexibilité et expertise guident notre action. Avec TH2 CT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et de solutions immobilières conçues pour assurer la réussite de vos ambitions.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.