CESSION - REF : 8049PC

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

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120 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Sur la commune d'Anglet, quartier Hausquette, boulevard du BAB, au coeur de l'agglomération, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail à titre gratuit.
Celui-ci porte sur un local d'activités d'une surface de 120 m² dont 70 m² de dépôt atelier chauffé avec point d'eau, porte piéton, et 50 m² de bureaux équipés de la climatisation réversible d'un wc, d'une douche et d'une cuisine..
Ce local bénéficie également de 6 places de parking dans une allée privative..
Principales conditions de la cession :Nature juridique du bail : Bail commercialDate de prise d'effet : 01/03/2022Durée : 9 ansPrix de la cession : à titre gratuitLe loyer est de 1 705 € HT HC / mois.Charges : 50 € /moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf : 8049PC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/11/2025

Disponibilité : Immediate

Référence Coppten : AA143557

Référence Professionnel : 64.3424

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 120 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 20 460 €/an, soit 1 705 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Convecteurs électriques
Douche(s)
Fibre optique
Fluides en attente
Jardin
Nbre Parkings extérieurs :6
Peinture
Porte sectionnelle
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Terrain clos

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.