LOCAL COMMERCIAL A LOUER - ENVIRON 104M² - BLAGNAC

Adresse sur demande | 31700 | Blagnac | Haute-Garonne | France

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Blagnac

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - ENVIRON 104M² - BLAGNAC

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Photos

104 m²

SURFACE

144 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À Blagnac, magnifiques bureaux ou local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 104 m², idéalement situés à proximité immédiate des transports et des axes routiers.Le bien bénéficie de 8 mètres linéaires de vitrines, offrant une excellente visibilité.
Il se compose de :3 grands bureaux lumineux entièrement aménagés et climatisésun espace sanitaire avec kitchenette,une salle de réunion/réserve de 25 m² en sous-sol.Nombreuses places de stationnement disponibles autour du local.Accessibilité optimale :Tramway T1 arrêt Le Ritouret à 3 minutes à pied,Bus lignes 30, 31 et 70,Accès rocade Arc-en-Ciel direct Sortie 3 Le Ritouret,À proximité immédiate de tous commerces et services.Loyer : 1 250 € HT / moisTaxe foncière: 2663€Charges : 180€ / mois (comprenant chauffage, eau)Honoraires ABAULT à la charge du preneur : 4 500 € HTRéférence annonce : 17062T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA143599

Référence Professionnel : 17062T

Surface

Surface totale : 104 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 31700 | Blagnac | Haute-Garonne | France

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Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.