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A vendre Local commercial 69m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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69 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

GRENOBLE - TRES BEL EMPLACEMENT N°1 BIS - COEUR DE RUE PIETONNE avec BELLE VITRINE, SUR L' AXE FNAC croisement RUE DE BONNE proche.Local commercial d'une surface d'environ 70 m² avec mezzanine et cave.- terrasse possible .
Parkings VAUCANSON à quelques metres.
RUE PIETONNE HYPER CENTRE.
intact : Patrick ATLAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA143639
Référence Professionnel : 38.10815
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 69 m²
RDC : 69 m² 1er commercial : 13 m² Sous-Sol : 39 m² Surfaces développées : 121 m² Surfaces totales pondérées : 80 m² Valeur locative : 575 € HT/m²/an environ Vitrine : 6.00 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 441 €/m²/an, soit 30 492 €/an, soit 2 541 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 950 € ( A CONFIRMER) à la charge du preneur.
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 950 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
ELIOTT BIJOUX - MELLOW YELLOW - MARIE CHANTAL - JACADI - BERENICE - KARTING - ELEVEN PARIS - EKYOG - BEBE GAVROCHE - AXE FNAC par la RUE DE BONNE - Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes nos annonces
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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