Local commercial à louer - IDEAL RESTAURATION

Adresse sur demande | 29000 | Quimper | Finistère | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Bretagne

Finistère

Quimper

Local commercial à louer - IDEAL RESTAURATION

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Photos

190 m²

SURFACE

214 €/m²/an
40 800 €/an | 3 400 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé rue du Chapeau Rouge, en plein cur du centre historique de Quimper, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
En rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux copropriétaires), le bien dispose d'une grande terrasse idéale pour accueillir du public ou développer une activité de restauration..
L'espace, modulable et lumineux, permet l'aménagement de diverses activités commerciales ou de services.
Extraction possible et climatisation installée..
Caractéristiques principales :Surface : 190 m² + grande terrasseRez-de-chausséeCopropriété à usage mixte (2 lots)Climatisation extraction possibleChauffage réversibleEnvironnement commerçant et touristique .
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Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Quimper..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/11/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA143641

Référence Professionnel : 29.0641

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 190 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 214 €/m²/an, soit 40 800 €/an, soit 3 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de rédaction du bail notarié à prévoir à la charge du PRENEUR (3400 euros HT).

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 29000 | Quimper | Finistère | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Quimper

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE QUIMPER

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2bis rue Haute - 29000 Quimper - France
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Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.