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BORDEAUX - CESSION DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 118M²
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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118 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Locaux Commerciaux
BORDEAUX - Au sein du quartier des Grands Hommes, sur un emplacement numéro 1, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique d'une surface d'environ 118m² avec au rez-de-chaussée une surface commerciale de 76m² et en mezzanine une réserve de 42m².
Idéal pour activités de prêt à porter, chaussures, linge de maison la boutique bénéficie d'une excellente visibilité..
Loyer annuel: 80 617€ HT/HC.
Provisions pour charges: 26 600 € annuelle (Taxe foncière incluse).
Prix de cession: 30 000€ net vendeur.
Honoraires: 22 554,25 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/11/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA143654
Référence Professionnel : 33.0572
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 118
m²
Longueur de façade : 10
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 683 €/m²/an, soit 80 617 €/an, soit 6 718 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 995
€
soit
25 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grands Hommes
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TIJA
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Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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