A louer Local commercial 300m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

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Toulouse

A louer Local commercial 300m² Toulouse

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Photos

300 m²

SURFACE

112 €/m²/an
33 600 €/an | 2 800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au cur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes.
Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.Conditions financièresType de bail : Bail commercial neuf 3/6/9Loyer mensuel HTHC : 2800 € HTHC soit 33 600€/an HTHCProvision pour charges annuelles: 3000€ HT/anHonoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 € HTOPPORTUNITE RARE A SAISIR.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA146031

Référence Professionnel : 0526

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 706 € soit 15 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Arnaud Bernard (52m) - supérieur à Lignes : L14, L1, 45, 373, 365, 369, 362, 363 - Bus Compans-Caffarelli (228m) - supérieur à Lignes : L14, L1, 45 - Métro Compans-Caffarelli (239m) - Bus Pont des Minimes (382m) - supérieur à Lignes : 29, 369, 365, 363 - Bus Concorde (385m) - supérieur à Lignes : L14, L1, 29, 45, 70 - Bus Canal du Midi (444m) - supérieur à Lignes : 15, 70, CIMTR, E200 - Métro Canal du Midi (478m) - Bus Gutenberg (488m) - supérieur à Lignes : 369, 343, 365, 351, 352, 372, 377, 363 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : 826 AC - 143

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.