A louer Local commercial 220m² Andernos-les-Bains

Adresse sur demande | 33510 | Andernos-les-Bains | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Andernos-les-Bains

A louer Local commercial 220m² Andernos-les-Bains

220 m²

SURFACE

272 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

CE LOCAL DE 220M2 PRESENTE DES VOLUMES INTERESSANTS ET UNE EXCELLENT VISIBILITÉ AVEC SES 12 METRES LINEAIRES DE VITRINES.
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IL EXISTE UNE POSSIBILITÉ D'EXTRACTION DANS LE LOCAL.
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SITUÉ SUR UN AXE PRINCIPAL D'ANDERNOS A PROXIMITE D'UN PARKING, CE LOCAL COMMERCIAL PEUT ÊTRE FACILEMENT AMÉNAGEABLE POUR TOUT TYPE D'ACTIVITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/02/2026

Disponibilité : A DEFINIR ANTRE LES DEUX PARTIES

Référence Coppten : AA146741

Référence Professionnel : 33.9193

Construction

Charge du sol : 1.5 T

Surface

Surface totale : 220 m²

Longueur de façade : 15 m

Vitrine : 12 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 272 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
9% DU DROIT D'ENTRÉE ET 30% DU MONTANT DU LOYER ANNUEL

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33510 | Andernos-les-Bains | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ANDERNOS

Emplacement : Centre-ville

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Caze Immobilier D'entreprise

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.