A louer Locaux d'activité 160m² Vendargues

Adresse sur demande | 34740 | Vendargues | Hérault | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Occitanie

Hérault

Vendargues

A louer Locaux d'activité 160m² Vendargues

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Photos

160 m²

SURFACE

105 €/m²/an
16 800 €/an | 1 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer Local d'activité neuf de 160 m² à Montpellier EstSitué à Montpellier Est, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible, ce local d'activité neuf développe une surface totale d'environ 160 m², idéal pour une implantation artisanale, de stockage ou une activité mixte.Livré brut (année de construction 2024), il offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7,80 m, permettant l'optimisation des volumes, ainsi que d'une mezzanine d'environ 44 m², idéale pour créer des bureaux ou un espace de stockage complémentaire.Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3 m facilitant les livraisons et accès utilitaires.
Il est implanté au sein d'un site clos et sécurisé, garantissant un cadre de travail fonctionnel et sécurisé.Une place de parking privative complète ce bien.Disponibilité immédiateOpportunité rare sur le secteur contactez-nous pour organiser une visite et implanter votre activité dans des locaux neufs et modulables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA148151

Référence Professionnel : 34.2268

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 160 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 600 € soit 10 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34740 | Vendargues | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Montpellier Saint-Roch à 22 min Gare Montpellier Sud de France à 16 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.