La Teste-de-Buch - Cession Droit au Bail - Local Commercial - 311m2

Adresse sur demande | 33260 | La Teste-de-Buch | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

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La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch - Cession Droit au Bail - Local Commercial - 311m2

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Photos

311 m²

SURFACE

184 €/m²/an
57 431 €/an | 4 785 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

La Teste-de-Buch - Cession Droit au Bail - Local Commercial - 311m2 .
Situé sur l'un des axes les plus passants de La Teste-de-Buch, Tija vous propose de local commercial de 311m2 dans une zone en plein essor avec les grandes enseignes nationales, avec une surface de vente de 284m2, 1 réserve de 34m2, 1 aire de parking de circulation de 240m2 à l'avant du bâtiment dans le prolongement des 13 mètres de linéaire de façade.
Par ailleurs, vous bénéficiez d'une partie arrière pour la livraison.
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Loyer mensuel HT/HC : 4 786€.
Prix droit au bail : 90 000€ net vendeur .
Honoraires : 9 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA148160

Référence Professionnel : 33.0634

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 311 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 184 €/m²/an, soit 57 431 €/an, soit 4 785 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 853 € soit 9 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33260 | La Teste-de-Buch | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus - Vélos - Voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TIJA

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.