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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Aubin-De-Médoc (33160) - 420 m² - 3 780 €...
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33160 | Saint-Aubin-de-Médoc |
Gironde
| France
1 / 19
420 m²
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
divisible à partir de 120 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 46 200 €/an | 3 780 €/mois
LOYER
A partir de 46 200 €/an | 3 780 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situées sur la commune de Saint Aubin de Médoc, au sein d'une petite zone d'activité dynamique et facile d'accès, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'un espace bureau, ainsi que de sanitaires privatifs aménagés.
Ces locaux sont très fonctionnels et permettent un accès Poids Lourds pour vos livraisons.
Parc clôturé et fermé par portail.
Idéal artisans! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Mise à jour : 26/11/2025
Référence Coppten : AA148893
Référence Professionnel : 1393669-0L
Surface
Surface totale : 420
m²
Divisible à partir de : 120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B |
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C |
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | F |
| Total | 420 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 46 200 €/an, soit 3 780 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Locaux lumineux
- Faux plafonds dans la partie bureau
- Dalles LED
- Sol béton quartz
- Cloisonnement amovible
- Compteur triphasé
- 3 places de parking / lot
- Pas de possibilité de stockage extérieur
- Charges incluent la taxe foncière et l'eau
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Lot B :
- Bureaux de 16 m² environ
- HSP : de 4 à 4,4 m
- Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3,5 (L) x 3,5 (H) m
- Lot F :
- Bureaux de 19 m² environ
- HSP : de 3,2 à 3,4 m
- Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3 (L) x 2,8 (H) m
- Surface RDC : 420 m²
Localisation
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33160 | Saint-Aubin-de-Médoc |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A630 : Sortie 8
Quartier : BORDEAUX / TMN NO
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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