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Local Commercial à louer - Eysines (33320) - 240 m² - 2 160 €/mois
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33320 | Eysines |
Gironde
| France
1 / 15
240 m²
SURFACE
SURFACE
109 €/m²/an
26 160 €/an | 2 160 €/mois
LOYER
26 160 €/an | 2 160 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité à votre activité.
Ce bien bénéficie d'une surface principale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoute un espace de stockage d'environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services.
Le local dispose également d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur polyvalent pouvant être aménagé en aire de stationnement.
Mise à jour : 12/02/2026
Référence Coppten : AA148944
Référence Professionnel : 1415190-0L
Surface
Surface totale : 240
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 185 | Immédiate | 109,29 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel |
| RDC | Stockage | 55 | Immédiate | 109,29 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel |
| Total | 240 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 26 160 €/an, soit 2 160 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 4€//m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel 6 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 4€//m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel 6 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Télésurveillance
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Jardin privatif
- Carrelage
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
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33320 | Eysines |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Eysines Bourg (Ligne 2)
Tram Eysines Centre (Ligne D)
Route Rocade sortie 7
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Quartier : BORDEAUX / TMN O
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.