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Local Commercial à louer - Mérignac (33700) - 50 m² - 1 500 €/mois
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33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 9
50 m²
SURFACE
SURFACE
360 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire.
Parking libre.
Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur.
Droit d'entrée : 25 000 euros HT
Mise à jour : 29/01/2026
Référence Coppten : AA149143
Référence Professionnel : 2139140-0L
Surface
Surface totale : 50
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel |
| Total | 50 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 360 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit d'entrée : 25 000 euros HT
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit d'entrée : 25 000 euros HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Surface RDC : 50 m²
Localisation
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33700 | Mérignac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 20 et 33
Route Rocade sorties 11 et 12
Quartier : BORDEAUX / TMN Mérignac
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.