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Entrepôt / Activité à vendre - Izon (33450) - 1380 m²
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33450 | Izon |
Gironde
| France
1 / 11
1 380 m²
SURFACE
SURFACE
2 000 000 €
1 449 €/m²
PRIX DE VENTE
1 449 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Droits à construire ! Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre.
Le site est loué partiellement, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs.
Belle rentabilité.
Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès.
Foncier 8000 m² constructible.
Mise à jour : 19/02/2026
Référence Coppten : AA149189
Référence Professionnel : 2145638-0V
Surface
Surface totale : 1 380
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Prix | Honoraires | Fiscal | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 8 000 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||
| RDC | Activités | 168 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 7 |
| RDC | Activités | 168 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 8 |
| RDC | Activités | 168 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 9 |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 13 |
| RDC | Activités | 84 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 10 |
| RDC | Activités | 84 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 11 |
| RDC | Activités | 84 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 12 |
| RDC | Activités | 72 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1 |
| RDC | Activités | 72 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2 |
| RDC | Activités | 72 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 3 |
| RDC | Activités | 72 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 4 |
| RDC | Activités | 72 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 5 |
| RDC | Activités | 72 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 6 |
| RDC | Activités | 62 | Immédiate | 1 196 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 14 |
| Total | 9 380 m² |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle de plain-pied : 14
- Foncier 8000 m² constructible
- Surface RDC : 1380 m²
Localisation
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33450 | Izon |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade sortie 26
Route N89 sortie 7
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.