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Entrepôt / Activité à louer - Franconville (95130) - 280 m² - 3 640 €/mois
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95130 | Franconville |
Val-d'Oise
| France
1 / 21
280 m²
SURFACE
SURFACE
162 €/m²/an
45 360 €/an | 3 640 €/mois
LOYER
45 360 €/an | 3 640 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activité de Franconville, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 280 m² vous offrant une partie stockage - activité de 130 m² au rdc ainsi que des bureaux aménagés et meublés à l'étage.
Porte sectionnelle et 8 places de parking privative.
Mise à jour : 25/09/2025
Référence Coppten : AA149405
Référence Professionnel : 1397546-0L
Surface
Surface totale : 280
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Février 2026 | 162 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Activités | 130 | Février 2026 | 162 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance |
| Total Cellule | Activités | 280 | Février 2026 | 162 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance |
| Total | 280 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 45 360 €/an, soit 3 640 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes (foncière et bureaux) : 14,27 euros m²/an HT
. Possibilité de vente après les 3 premières années de location
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes (foncière et bureaux) : 14,27 euros m²/an HT
. Possibilité de vente après les 3 premières années de location
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Locaux neuf aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 m
- Surface RDC : 130 m²
Localisation
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95130 | Franconville |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15 et A115
Train Ligne H - Gare de Franconville - le-Plessis-Bouchard
RER RER C - Gare de Franconville - le-Plessis-Bouchard
Quartier : IDNO / TMN Argenteuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.