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Entrepôt / Activité à louer - Ableiges (95450) - 867 m² - 6 936 €/mois
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95450 | Ableiges |
Val-d'Oise
| France
1 / 12
867 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
85 833 €/an | 6 936 €/mois
LOYER
85 833 €/an | 6 936 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au bord de la D14, Immprove est ravi de mettre à votre disposition sur la commune de Vigny , un bâtiment indépendant à louer d'environ 867 m² sur une parcelle d'environ 2 224 m².
Bureaux d'environ 610 m² ainsi qu'une zone de stockage d'environ 257 m² avec porte sectionnelle .
Bureaux très lumineux avec grande verrière entièrement climatisés.
Accès pour les personnes à mobilité réduite .
Mise à jour : 25/09/2025
Référence Coppten : AA149417
Référence Professionnel : 1400338-0LA
Surface
Surface totale : 867
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 610 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| RDC | Entrepôts | 257 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 867 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 85 833 €/an, soit 6 936 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Année de construction 2000
- Eclairage extérieur
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking clôturé privatif
- Locaux en très bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaire
- Archives
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Possibilité de normes E.R.P et PMR
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 257 m²
Localisation
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95450 | Ableiges |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 95-04, 95-48, 95-50 et 95-24
Train Ligne J - direction Paris St Lazare
Route D14
Autoroute A15
Quartier : IDNO / TMN Magny
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.