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Entrepôt / Activité à louer - Éragny (95610) - 449 m² - 3 592 €/mois
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95610 | Éragny |
Val-d'Oise
| France
1 / 11
449 m²
SURFACE
SURFACE
105 €/m²/an
47 145 €/an | 3 592 €/mois
LOYER
47 145 €/an | 3 592 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du PA des Bellevue à Eragny sur Oise, IMMPROVE vous propose une cellule d'activités de 449 m² avec bureaux d'accompagnement.
Situées au bord de la N184 dans la commune d'Eragny.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement avec un accès direct sur les axes autoroutiers.
Mise à jour : 09/10/2025
Référence Coppten : AA149453
Référence Professionnel : 1416634-0L
Construction
. Ensemble immobilier à usage d'activités
. Façade en pierres agrafées
. Façade en pierres agrafées
Surface
Surface totale : 449
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 376 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| 1 | Bureaux | 73 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||
| Total Cellule B3.1 | Activités | 449 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B3.1 |
| Total | 449 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 47 145 €/an, soit 3 592 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.3€/m2
Charge maxi : 12.3€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.3€/m2
Charge maxi : 12.3€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- R.I.E à proximité
- Hauteur libre : 8 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Puissance électrique : 36 kVA
- R.I.A.
- Trappe désenfumage
- LOT 75 possibilité de E.R.P.
Localisation
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95610 | Éragny |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Route N184
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
Choisissez la bonne stratégie immobilière !5-7 rue du Petit Albi - 95000 CERGY - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.