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Entrepôt / Activité à louer - Herblay (95220) - 1261 m² - 11 349 €/mois
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95220 | Herblay |
Val-d'Oise
| France
1 / 21
1 261 m²
divisible à partir de 110 m²
SURFACE
divisible à partir de 110 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 138 710 €/an | 11 349 €/mois
LOYER
A partir de 138 710 €/an | 11 349 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer plusieurs surfaces d'activités et bureaux.
Situés au coeur de la zone des Bellevues, entre Herblay et Eragny dans un immeuble indépendant.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité directe avec les transports en commun, les commerces et restaurant.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40.
Mise à jour : 28/11/2025
Référence Coppten : AA149499
Référence Professionnel : 1453920-0LA
Surface
Surface totale : 1 261
m²
Divisible à partir de : 110
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 108 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 31 | ||||
| RDC | Activités | 121 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10 | ||||
| Total Cellule LOT 10 et 31 | Activités | 229 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 10 et 31 |
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 36 |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 27 |
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 30 |
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 37 |
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 29 |
| RDC | Activités | 244 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 16 |
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 |
| Total | 1 261 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 138 710 €/an, soit 11 349 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TAXES : 28 euros m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TAXES : 28 euros m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne mixte
- Parties communes rénovées récemment
- Accès PMR / Véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès / Interphone / Site clos / Sas d'entrée
- Monte-charge
- GÉNÉRAL :
- Locaux rationnels, modulables et en bon état
- Accueil
- Possibilité de normes E.R.P.
- PRESTATIONS :
- Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 475 m²
Localisation
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95220 | Herblay |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C
Autoroute A115 et A15
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE CERGY
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord-Ouest, implantée à Cergy dans le Val d'Oise depuis 2015, constitue le partenaire privilégié pour vos besoins immobiliers.
Notre équipe opère activement au sein du tissu économique de Cergy-Pontoise, axé principalement sur les activités tertiaires et l'industrie, tout en couvrant la majeure partie du département, de Magny-en-Vexin à Argenteuil.
Nos consultants, tous experts dans leurs micro-secteurs respectifs, vous guident dans votre stratégie immobilière, que ce soit pour la location, l'acquisition ou l'investissement immobilier. Ils jouent le rôle de relai essentiel entre vous, les clients et les propriétaires de la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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