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Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 59 m² - 0 €
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'environ 60m² dans le quartier des Carmes à Toulouse..
Située au cur du quartier des Carmes de Toulouse, avec son fameux marché couvert, le local se trouve sur une rue dynamique et pleine de charme.
Elle bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux régulier de passants, mêlant habitants, étudiants professionnels et visiteurs.
Son emplacement privilégié et son atmosphère conviviale offrent un fort potentiel pour le développement d'une activité commerciale..
Le local en lui même se développe avec une surface commerciale en RDC, une magnifique vitrine donnant sur rue, ainsi qu'une réserve en mezzanine..
Le local dispose aussi d'un point d'eau et un d'un espace technique en RDC..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Montant droit au bail: 100 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 14690€ HTHC.
Provision pour Charges annuelles: 960€/an HT.
Taxe foncière charge bailleurs.
Honoraires Agence: 10% du prix de cession, TVA en sus..
DPE en cours.
Référence : 5626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Bailleur
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.