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Local Commercial à louer - Paris (75000) - 127 m²

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France

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127 m²

SURFACE
27 €/m²/an
3 550 €/an | 285 €/mois
LOYER
200 000 €

DROIT AU BAIL

A louer - Locaux Commerciaux

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle d'environ 130 m² composée d'un rez- de-chaussée de 75 m² et d'un sous-sol de 55 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur et un monte charge.
Grande façade d'angle de plus de 15 mL avec droit d'étalage extérieur pour fruits et légumes, etc.
A proximité de deux grands immeubles de bureaux (environ 6000 personnes), au coeur d'un quartier de grand standing.
Matériel cédé :
1 meuble surgelés 2 porte
1 meuble surgelés 3 porte
2 grands meubles de frais
1 meuble vitrine charcuterie ou fromage à la coupe
4 meubles de bonbons ( 6 écoles a coté ) ronsard Carnot etc.
15 mètre linéaires de produits sec ( gâteaux condiment etc )
Et 6 / 7 meubles d angles
1 grande cave à vin
2 petits dépôts pour stocks si besoin
18 mètres d étalage extérieur fruits et légumes
Monte charge de 2 mètres 20 de hauteur pour charriot
2 grandes chambres froide au sous-sol + groupes froid.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Mise à jour : 17/03/2026

Référence Coppten : AA150579
Référence Professionnel : LR1-5909D

Surface

Surface totale : 127 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 27 €/m²/an, soit 3 550 €/an
Montant du droit au bail (HD) : 200 000 €
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 305 € H.T.
Dépôt de garantie : 10650 €
Honoraires Agence : 25000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Type de clientèle : Pro, Resident, Passage, Sejour
Fermeture Hebdo : Samedi

Localisation

Adresse sur demande | 75000 | Paris | Paris | France
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Qui sommes-nous ?

Flagship Immobilier Commercial

Votre spécialiste des murs de boutiques, locations, arbitrage de portefeuilles, immeubles et hôtels sur Paris et région

13 rue Léon Cogniet - 75017 Paris - France
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Flagship est une agence immobilière parisienne entièrement dédiée à l'immobilier commercial, forte de plus de dix ans d'expérience sur le marché francilien. Elle accompagne investisseurs, propriétaires-bailleurs, commerçants, enseignes nationales et cédants dans toutes leurs opérations de vente, d'achat, de location et de gestion de locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France.

Spécialiste reconnue des murs commerciaux, Flagship dispose en permanence d'un portefeuille de plus de 1 000 biens régulièrement actualisés : boutiques, restaurants, bureaux, locaux d'activités, entrepôts et immeubles entiers. L'agence intervient aussi bien sur des murs occupés — offrant une rentabilité locative immédiate aux investisseurs — que sur des biens libres à valoriser. Grâce à une connaissance approfondie des dynamiques propres à chaque arrondissement parisien et à chaque secteur géographique d'Île-de-France, ses experts sont en mesure d'estimer avec précision la valeur vénale ou locative de tout actif commercial, selon les objectifs de chaque client : rendement maximal, cession rapide ou pérennité du patrimoine.

Au-delà de la transaction, Flagship propose également un service de gestion de murs commerciaux pour les propriétaires souhaitant déléguer le suivi de leur patrimoine, ainsi qu'une activité de relocation de boutiques vacantes pour le compte de foncières familiales et d'investisseurs institutionnels. La confiance accordée par de grandes enseignes telles que SFR, Franprix, Subway, Matmut, Unilever ou Domino's témoigne du sérieux et du professionnalisme d'une équipe réalisant près de cent transactions par an au juste prix de marché.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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