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Local Commercial à louer - Antran (86100) - 388 m² - 3 718 €/mois
SURFACE
44 620 €/an | 3 718 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à louer à Châtellerault - Rare opportunité !.
Situé à Châtellerault, en plein cur d'une zone commerciale dynamique, proche des enseignes comme Centre culturel Leclerc, Action, Foir'Fouille, ou encore Joué Club, ce local est disponible à la location..
Ce local permet une implantation de commerce, y compris le commerce de détail..
Il offre une surface de 388m², doté d'une mezzanine, d'un bureau, un sanitaire et une réserve..
Un parking aérien foisonné assure un stationnement facile à la clientèle..
Loyer mensuel de 3 718€ HT HC..
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (6 mois si création)
Frais de rédaction de bail de 600 HT
Assurance propriétaire non occupant à charge preneur
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.