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Local Commercial à vendre - Chasseneuil-Du-Poitou (86360) - 397 m²

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France

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397 m²
SURFACE
330 000 €
831 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Dufoncier et Associés vous propose un ensemble immobilier situé au cœur du vieux bourg de Chasseneuil du Poitou.
Vente destinées aux investisseurs.L'ensemble immobilier est composé de :- d'un local commercial loué : Une superette de 257m² générant des revenus locatifs stables.- de commerciaux ou bureaux : deux lots de bureaux (80m² et 60m²), indépendants ou mais pouvant être liés.Investir dans ces locaux- Emplacement de centre ville vivant, très accessible et doté de nombreux parkings gratuits.- Investir dans les locaux de votre entreprise tout en capitalisant grâce aux revenus locatifs de la cellule louéePrix de vente : 312 000 € net vendeur + honoraires d'agence (6% HT)N'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés pour organiser une visite et obtenir de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150845
Référence Professionnel : 86.0138

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 397 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Charges non refacturées : 1 170€/an Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 241 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Convecteurs électriques
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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