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Entrepôt / Activité à vendre - Poitiers (86000) - 1100 m²
SURFACE
668 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Dufoncier et Associés vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 1100m² environ, situé dans une zone d'activité de Grand Poitiers.
Ce bien immobilier, est loué à une entreprise de qualitéComposé d'une partie bureaux confortable et d'un vaste entrepôt isoléLes atouts de ce bien :.
- Localisation stratégique : Grand Poitiers, accès rapide aux autoroutes A10 et D910.- Locataire de qualité : Entreprise locale solide.- Bâtiment polyvalent : Bureaux et atelier, adaptable à différents types d'activités- Equipement : portes sectionnelles, isolation double peau- Rendement : 7,13% dès l'acquisitionBâtiment constamment loué depuis 2016Bien rare et recherché par les investisseurs.Prix : 735 000 euros - honoraires à la charge du vendeurNous consulter pour un dossier complet.Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
-
Accès PMR
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bâtiment double peau
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Individuel au gaz
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle :4 portes
- Salle de repos
- Secrétariat
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.