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Entrepôt / Activité à vendre - Poitiers (86000) - 1100 m²

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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1 100 m²
SURFACE
735 000 €
668 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 1100m² environ, situé dans une zone d'activité de Grand Poitiers.
Ce bien immobilier, est loué à une entreprise de qualitéComposé d'une partie bureaux confortable et d'un vaste entrepôt isoléLes atouts de ce bien :.
- Localisation stratégique : Grand Poitiers, accès rapide aux autoroutes A10 et D910.- Locataire de qualité : Entreprise locale solide.- Bâtiment polyvalent : Bureaux et atelier, adaptable à différents types d'activités- Equipement : portes sectionnelles, isolation double peau- Rendement : 7,13% dès l'acquisitionBâtiment constamment loué depuis 2016Bien rare et recherché par les investisseurs.Prix : 735 000 euros - honoraires à la charge du vendeurNous consulter pour un dossier complet.Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/11/2024

Référence Coppten : AA150864
Référence Professionnel : 86.0152

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 100 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 3 + r?union
Divisible : Non

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Aérothermes
  • Baie de Brassage
  • Bâtiment double peau
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Gaz de Ville
  • Individuel au gaz
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Plinthes périphériques
  • Porte sectionnelle :4 portes
  • Salle de repos
  • Secrétariat
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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