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Entrepôt / Activité à vendre - Migné-Auxances (86440) - 950 m²

Adresse sur demande | 86440 | Migné-Auxances | Vienne | France

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950 m²
SURFACE
630 000 €
663 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Dufoncier et Associés spécialiste de l'immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment très polyvalent..
Surface totale de 950m², composé d'un entrepôt ou atelier de 700m², show-room / bureaux de 300m².Grace à sa double visibilité commerciale, ce bâtiment conviendra autant à un artisan, une PME, tous corps d'état, une activité commerciale.Le vaste terrain de 6194m² propose un parking goudronné de 30 emplacements minimum, une plateforme stabilisée de 700m² et des espaces verts..
Le site est clôturé et facilement sécurisable par un portail coulissant à remettre en place..
Accès routiers immédiat à la N147, Autoroute A10 et D910 à 3km.
Prix de vente proposé : 600.000 euros HT + agence 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/06/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA150901
Référence Professionnel : 86.0375

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 950 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50m m m
Nombre de bureaux : Brut de b?ton
Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Bâtiment double peau
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle : 4

Localisation

Adresse sur demande | 86440 | Migné-Auxances | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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