Précédent
Local Commercial à louer - Châtellerault (86100) - 200 m² - 2 285 €/mois
Adresse sur demande |
86100 | Châtellerault |
Vienne
| France
1 / 5
200 m²
SURFACE
SURFACE
137 €/m²/an
27 420 €/an | 2 285 €/mois
LOYER
27 420 €/an | 2 285 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier et associés vous présente un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium sur l'hyper centre ville de Châtellerault.Situé en façade sur l'avenue, il bénéficie d'un emplacement à forte visibilité, aux côtés d'un institut de beauté, assureur ou encore tabac presse.D'une surface totale de 20m², il dispose d'un espace d'accueil, de 4 bureaux individuels, sanitaire, salle de pause, zones archives/réserve.Parking public de 250 places de stationnements gratuité d'une heure, une fois par jour.Loyer mensuel de 2 285€ HT + Taxe Foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/10/2025
Référence Coppten : AA151006
Référence Professionnel : 86.0460
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 200
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.80m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 27 420 €/an, soit 2 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 530
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Etablissement recevant du public
- Nombre de bureaux :4
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
Localisation
Adresse sur demande |
86100 | Châtellerault |
Vienne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
14 lignes de bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Châtellerault et nord Vienne
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
Voir toutes nos annonces
Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.
Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.