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Entrepôt / Activité à vendre - Mignaloux-Beauvoir (86550) - 829 m²
Adresse sur demande |
86550 | Mignaloux-Beauvoir |
Vienne
| France
1 / 3
829 m²
SURFACE
SURFACE
372 750 €
449 €/m²
PRIX DE VENTE
449 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Dufoncier et Associés à la vente un bâtiment de stockage de 829m², situé à l'est de Grand Poitiers (Mignaloux beauvoir.
Caractéristiques générales :.
- typologie : Entrepôt avec petite isolation sous toiture- Surface au sol : 829m²- entrepôt : 692m², hauteur médiane 6m, accès par une porte coulissante- Bureaux et locaux sociaux : 137m² en côté rue.
Accessibilité et transport :.
- très proche de la N147 vers l'A10 et la D910- Libre dès à présent.
Conditions commerciales :.
- prix de vente : 350.000 euros + agence 6.5% HT- Loyer annuel : 32 000 € HT- Loyer mensuel : 2 667 € HT.
Prévoir travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 25/11/2025
Disponibilité : Libre
Référence Coppten : AA151028
Référence Professionnel : 86.0515
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 829
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m
m
Nombre de bureaux : 2 + r?union
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 248
€
soit
3 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Bâtiment simple peau
- Hauteur sous ferme :6
- Individuel au gaz
Localisation
Adresse sur demande |
86550 | Mignaloux-Beauvoir |
Vienne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.
Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.