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Local Commercial à louer - Antran (86100) - 1000 m² - 6 666 €/mois
SURFACE
80 000 €/an | 6 666 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier vous propose à la location un local commercial de 1 000m² sur Châtellerault.Situé en plein cur d'une zone commerciale dynamique, à côté du Centre culturel Leclerc et d'enseignes comme Action, Foir'Fouille, Zoomalia, JouéClub.Construit en 2003, ce local convient parfaitement pour toutes activités de commerce, y compris de détail, et propose 850m² de surface de vente, une réserve, un bureau, deux sanitaires.Division possible suivant projets.Le site bénéficie d'un parking aérien foisonné, offrant un accès facile pour la clientèle.Loyer mensuel de 6 667€ HT HC.Honoraires 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Régime fiscal : TVA.
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs, parking, ainsi que la taxe foncière.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Bâtiment double peau
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Type de charpente :métallique
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.