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Local Commercial à louer - Ayron (86190) - 939 m² - 7 746 €/mois
SURFACE
92 961 €/an | 7 746 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé à 10mn de Poitiers.Situé sur une zone commerciale proche d'un Super U, à 10mn de Poitiers, selon l'axe N149 au flux de près de 12 000 véhicules / jour, ce local est disponible à la location.Idéal pour une activité de commerce, alimentaire possible, il bénéficie d'une surface de stockage intérieure et extérieure via une cour privative clôturée.Divisible si besoin, il offre une surface totale de 939m² dont 690m² de surface de vente, 220m² de réserves, bureau, locaux sociaux, sanitaires, local technique.Parking aérien foisonné d'une centaine de places de stationnements.Loyer mensuel de 7 747€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte de 600 HT
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment double peau
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle :
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.