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Local Commercial à louer - Antran (86100) - 120 m² - 2 000 €/mois
Adresse sur demande |
86100 | Antran |
Vienne
| France
1 / 1
120 m²
SURFACE
SURFACE
200 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier et Associés vous propose un cellule commerciale à louer à Châtellerault:.
Situé au sud de Châtellerault, cette galerie commerciale de 6 000m² dispose d'une trentaine de boutiques dont Jules, Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Saint Algue, Clopinette, Micromania..
Située entre les entrées "Touraine" et "Poitiers" représentant plus de 50% du flux total de la galerie, cette cellule proposée à la location offre une surface de 120m² dont 74m² de vente..
Parking foisonné aérien..
Loyer mensuel de 2 000€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151069
Référence Professionnel : 86.0088
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Chape béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 120
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.80m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail de 3 000 à charge égale preneur/bailleur
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail de 3 000 à charge égale preneur/bailleur
Honoraires payables à la prise d'effet du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 680
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Sprinckler
Localisation
Adresse sur demande |
86100 | Antran |
Vienne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 1, 2
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Châtellerault et nord Vienne
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.
Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.