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Local Commercial à louer - Saint-Benoît (86280) - 378 m² - 3 700 €/mois
SURFACE
44 400 €/an | 3 700 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers.Situé au coeur de la zone commerciale du grand large, ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr.Environnement dynamique face à l'hypermarché E.
Leclerc et proche d'enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels.Précédemment exploité en restauration, il offre une surface totale de 378m² sur deux niveaux:212m² en rez de chaussée dont salle de service, cuisine, sanitaires Bureaux, réserves en R+1.Loyer mensuel de 3 700€ HT HC.Contactez l'agence et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à charge du preneur.
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.