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Local Commercial à louer - Chasseneuil-Du-Poitou (86360) - 650 m² - 5 458 €/mois

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France

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650 m²

SURFACE
100 €/m²/an
65 500 €/an | 5 458 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale à la location.Située zone des grands Philambins à Chasseneuil, une zone commerciale mixte, au nord de Poitiers, alliant du commerce d'équipement à la personne, de la maison et restauration.Cette zone accueille des enseignes comme Grand Frais, Thiriet, Eat salad, Médor et Compagnie, Mobalpa...Précédemment exploitée par l'enseigne Elton, cette cellule dispose d'une surface totale de 650m² dont 397m² de surface de vente.Parking foisonné aérien de 370 places environ.Loyer mensuel de 5 459€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151125
Référence Professionnel : 86.0425

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 650 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Vitrine : 6.7 m Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 65 500 €/an, soit 5 458 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² pour l'ensemble immobilier

Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 150 € soit 6 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 86360 | Chasseneuil-du-Poitou | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes 117, 1, 1E, 21, 35, E, S3, S91, S50, FU03 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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