Précédent

Local Commercial à louer - Saint-Benoît (86280) - 187 m² - 2 181 €/mois

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France

1 / 9
187 m²

SURFACE
140 €/m²/an
26 180 €/an | 2 181 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à la visibilité optimale en bordure de rocade sur Poitiers.Situé proche de la zone commerciale du grand large, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr.Il bénéficie d'un environnement dynamique proche de l'hypermarché E.
Leclerc et des enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels.Précédemment exploité en restauration, le local en cours de rénovation dispose de 187m² en rez de chaussée.Idéal restauration, commerce.Parking aérien foisonné de 35 places de stationnement.Disponible aussi à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/11/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA151129
Référence Professionnel : 86.0501

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 187 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 26 180 €/an, soit 2 181 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail
Charges mensuelles en sus

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Visiteur
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Adresse sur demande | 86280 | Saint-Benoît | Vienne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BM26
Quartier : Grand Poitiers et son périmètre
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
Voir toutes nos annonces
Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires : Local commercial / Locaux Commerciaux à louer / Nouvelle-Aquitaine / Vienne / Saint-Benoît

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Annonce diffusée par
Téléphoner