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Local Commercial à louer - Chasseneuil-Du-Poitou (86360) - 62 m² - 3 000 €/mois
SURFACE
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé sur l'axe reliant Poitiers Nord à Chasseneuil du Poitou !Situé sur la route de Paris (D910), l'axe majeur reliant Poitiers et Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux véhicules d'environ 30 000 véhicules/jour.
Celui-ci se situe à proximité de la zone commerciale des Philambins, zone commerciale majeure à Chasseneuil du Poitou.Disponible à la location, ce local commercial offre une surface totale de 62m² avec une climatisation réversible installée.De plus, il dispose d'un grand parking privatif permettant d'accueillir aisément votre clientèle ou vos collaborateurs.L'atout de ce local est son emplacement qualitatif ainsi qu'un double accès par la route de Paris et la route du Collège, permettant un accès facilité.Disponible à partir de début septembre 2025.Loyer mensuel de 3 000€/mois HT soit 36 000€/an HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5 t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
- Climatisation réversible
- Double accès
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.