Local Commercial à louer - Bordeaux (33000) - 100 m² - 2 000 €/mois

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

Local Commercial à louer - Bordeaux (33000) - 100 m² - 2 000 €/mois

1 / 3

Photos

100 m²

SURFACE

240 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial d'environ 100 m² en parfait état, idéalement situé sur un axe passant et dynamique, offrant une superbe visibilité.
Le local bénéficie de 8 mètres de vitrine, assurant une excellente exposition commerciale et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, d'une réserve, d'une climatisation installée, d'un local entièrement rénové et prêt à exploiter.Environnement commerçant, flux piéton et routier important.Idéal pour commerce, showroom, agence ou activité de services.Loyer annuel non assujetti à TVA: 24 000 €Droit d'entrée: 40 000 € net Honoraires agence à la charge du preneur: 9 200 € HTRéférence annonce : 17453B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA152051

Référence Professionnel : 17453B

Surface

Surface totale : 100 m²

Longueur de façade : 8 m

Vitrine : 8 m Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Afficher la localisation

Quartier : Centre

Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Votre projet commence ici !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes nos annonces

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.