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Entrepôt / Activité à louer - Le Havre (76620) - 236 m² - 2 000 €/mois
Adresse sur demande |
76620 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
1 / 2
236 m²
SURFACE
SURFACE
101 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
24 000 €/an | 2 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc d'activités livré en 2012, un local d'activités d'environ 236 m², comprenant un atelier-dépôt, un bureau et 2 sanitaires.
.
Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 x H 3,5 m)..
Caractéristiques techniques :* Construction en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton charge lourde (2T/m²).* Isolation double peau (RT 2005 en toiture).* Hauteur sous poutre de 4,3 à 6 m.* Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide.* Câblage informatique.* Sanitaires accessibles PMR..
3 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 17/03/2026
Disponibilité : 1er mai 2026
Référence Coppten : AA152065
Référence Professionnel : 76.25736
Construction
Date de construction :
2012
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 2 T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 236
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.5 ? 6.9 m m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.800,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 4.465 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 4.800,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 4.465 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 465
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Nombre de portes à quai : 1
- Charge au sol :2 T/m²
- Nombre de bureaux :1
- Portes Quai niveleur :1
Nombre de portes à quai : 1
Localisation
Adresse sur demande |
76620 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway et voie rapide à proximité immédiate
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : TE 359 - 360 - 363 - 365
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.