Entrepôt / Activité à louer - Arnas (69400) - 550 m² - 4 833 €/mois

Adresse sur demande | 69400 | Arnas | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Arnas

Entrepôt / Activité à louer - Arnas (69400) - 550 m² - 4 833 €/mois

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Photos

550 m²

SURFACE

105 €/m²/an
58 000 €/an | 4 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activités à louer à Arnas, au coeur de la zone industrielle, à seulement 3mn de l'accès l'autoroute A6.
il s'agit d'un bâtiment de 550 m² indépendant sur son terrain de 1 500 m²..
Le bien se compose d'un espace d'activité d'environ 420 m², accessible par une porte sectionnelle motorisée et offrant une HSP de 4,9m au faîtage.
Une partie bureaux de 130 m² avec sanitaires, cuisines et climatisation est aménagée sur 2 niveaux..
Avec son terrain indépendant clos et sécurisé, le site offre un espace extérieur généreux pour le stationnement (env.
15 places), le retournement des PL et le stockage extérieur (bennes, matériel...)..
Opportunité rare au sein d'une zone industrielle dynamique et directement connectée à l'autoroute A6 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA152091

Référence Professionnel : 69.009124

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 550 m²

Stationnement : environ 15 places sur un terrain sans copropriété Surface : 550 m² dont 130 m² de bureaux Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 58 000 €/an, soit 4 833 €/mois.

Informations complémentaires :
- Frais de bail : 1 200 HT (50 % bailleur / 50% preneur)
- Intervention huissier pour état d'entrée, charge pour moitié entre bailleur et preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 320 € soit 4 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69400 | Arnas | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Chavanne (22m) - Lignes : TAD Zone d'activités - Bus Pépinières (210m) - Lignes : TAD Zone d'activités - Bus Impasse des Prairies (280m) - Lignes : TAD Zone d'activités - Bus Arnas - Chemin de Joux (419m) - Lignes : 231 - Bus Dépôt Libellule (456m) - Lignes : TAD Zone d'activités Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.