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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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94 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Local commercial de 124 m² Centre-ville Montpellier Secteur Grand Rue Jean Moulin.
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cur de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage piéton..
Le local développe une surface totale d'environ 124 m², répartie comme suit :94 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, parfaitement exploitableEnviron 30 m² de réserve en sous-sol, idéale pour stockage (pas d'humidité)Le bien offre une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation sur un axe majeur du centre-ville, au sein d'un environnement composé d'enseignes nationales d'équipement de la personne..
En très bon état, le local est climatisé et prêt à accueillir une activité sans travaux importants..
Accessibilité :Tramway à proximité immédiateParkings souterrains à quelques mètresLocal non équipé d'extraction restauration non autorisée..
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, parfumerie, optique, bijouterie ou activité spécialisée souhaitant s'implanter en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA152129

Référence Professionnel : 34.2289

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 94 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 486 €/m²/an, soit 45 717 €/an, soit 3 809 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière: incluse dans les charges

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Montpellier Saint-Roch à 450 m Gare Montpellier Sud de France à 20 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

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Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.