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Entrepôt / Activité à vendre - Clermont-Ferrand (63000) - 1100 m²
SURFACE
1 227 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand..
DISPONIBLE AUSSI A LA LOCATION : 63_2714..
Situé sur un axe passant majeur de l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers..
Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux..
Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds.
Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur..
Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce..
POINTS FORTS :Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.Bonne visibilité commerciale.Surface rare sur le secteur.Accès livraison et stationnement.Site indépendant.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain clos
- Type de chauffage :épingle gaz
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.