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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Photos

45 m²

SURFACE

212 €/m²/an
9 540 €/an | 795 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé au cur du centre historique, ce local commercial d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement de caractère et d'un environnement très recherché.Le local est très bien aménagé et offre un espace chaleureux et fonctionnel.
Une magnifique verrière centrale apporte un charme unique tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle au cur du local, créant une atmosphère agréable et accueillante.La belle devanture assure une excellente visibilité et met parfaitement en valeur l'espace intérieur.Ce bien est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et authentique du centre-ville.Loyer mensuel : 795 € HTHonoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT Référence annonce : 17466B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA152176

Référence Professionnel : 17466B

Surface

Surface totale : 45 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 9 540 €/an, soit 795 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Salinières (177m) - Lignes : 16, TBNight - Bus Sainte-Catherine (197m) - Lignes : 16 - Tram Place du Palais (199m) - Lignes : A, F - Bus Porte de Bourgogne (217m) - Lignes : 16 - Tram Porte de Bourgogne (285m) - Lignes : C, D, F - Tram Sainte-Catherine (326m) - Lignes : A, F - Bus Musée d'Aquitaine (378m) - Tram Musée d'Aquitaine (447m) - Lignes : B

Quartier : Hypercentre

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Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

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102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.