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Entrepôt / Activité à vendre - Saint-Rémy (01310) - 1050 m² - 1 370 000 €
SURFACE
1 304 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Aux portes de Bourg-en-Bresse, ces locaux d'activités offrent une implantation stratégique au sein d'un parc fonctionnel et dynamique.Le site s'étend sur 8,9 hectares et regroupe une vingtaine d'entreprises.
L'ensemble développe une surface de 3 791 m² répartie sur 4 bâtiments, dont certains sont déjà livrés et d'autres en construction.Les cellules modulables, à partir de 210 m², conviennent parfaitement aux artisans, PME ou TPE recherchant un atelier, un espace de stockage ou un showroom.Lots disponibles 5 cellules disponibles à partir de 210 m²Surfaces et loyers Bâtiment 1 Lot 2 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 € HT/HC/an Prix de vente 274 000 € HT Lot 3 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 € HT/HC/an Prix de vente 274 000 € HT Lot 4 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 € HT/HC/an Prix de vente 274 000 € HT Lot 5 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 € HT/HC/an Prix de vente 274 000 € HT Lot 6 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 € HT/HC/an Prix de vente 274 000 € HTBâtiment 2 (construction à venir) Lot 9 : 310 m² dont 47 m² de mezzanine Loyer 29 400 € HT/HC/an Prix de vente 391 000 € HT Lot 10 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 € HT/HC/an Prix de vente 274 000 € HT Lot 11 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 600 € HT/HC/an Prix de vente 274 000 € HT Lot 12 : 213 m² dont 38 m² de mezzanine Loyer 20 800 € HT/HC/an Prix de vente 277 000 € HTBâtiment 3 (construction à venir) Lot 13 : 258 m² dont 46 m² de mezzanine Loyer 24 900 € HT/HC/an Prix de vente 331 000 € HT Lot 14 : 257 m² dont 46 m² de mezzanine Loyer 24 700 € HT/HC/an Prix de vente 329 000 € HTBâtiment 4 (construction à venir) Lot 15 : 415 m² dont 61 m² de mezzanine Loyer 39 300 € HT/HC/an Prix de vente 523 000 € HTCharges et fiscalité Charges estimatives : environ 4 €/m²/an Atouts du site Implantation stratégique à proximité de Bourg-en-Bresse Parc artisanal dynamique et fonctionnel Cellules neuves ou récentes, modulables dès 210 m² Convient aux artisans, TPE et PME Livraison immédiate ou à venir selon les lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
Prestations
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :6 m
- Mezzanine
- Porte sectionnelle :4 m x 4,5 m ht
- Puissance électrique (KVA) :36 kVa
Localisation
Qui sommes-nous ?
KORTIS
Spécialiste en immobilier d'entreprise109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.
Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.