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Entrepôt / Activité à vendre - Vaulx-En-Velin (69120) - 5590 m²

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

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5 590 m²
SURFACE
10 900 500 €
1 950 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Description du bienSitué à Vaulx-en-Velin, ce nouveau parc d'activités propose un ensemble immobilier moderne et fonctionnel de 5 590 m², divisible à partir de 345 m².Conçu pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou de services, le programme se distingue par sa qualité architecturale, ses prestations techniques haut de gamme et son environnement stratégique à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation.L'ensemble se compose de 4 bâtiments neufs à l'architecture contemporaine, associant esthétique, performance énergétique et confort d'exploitation..
Caractéristiques techniques Bâtiment.
Façades : bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre retardateur d'effraction en RDC.
Structure : métallique.
Hauteur sous poutres : 7,80 m en moyenne.
Hauteur sous mezzanine : 4,00 m.
Étanchéité : système Cool Roof.
Puissance électrique : tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif).
.
Activité / Stockage.
Dallage industriel quartzé : 3 T/m².
Toiture bac acier isolée et étanchée, conforme à la réglementation en vigueur.
Sous-face prélaquée intérieure blanche.
Éclairage naturel : skydome de 6 m² par lot.
Éclairage LED industriel : 180 lux.
Accès de plain-pied : porte sectionnelle 3,50 x 3,50 m.
Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique.
Chauffage : aérothermes électriques.
Déstratificateurs sous toiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/01/2026

Disponibilité : sous 10 à 12 mois
Référence Coppten : AA152227
Référence Professionnel : 69.0039

Surface

Surface totale : 5 590 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France
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Quartier : Lyon et périphérie

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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