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Adresse sur demande | 69400 | Arnas | Rhône | France

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550 m²

SURFACE
115 €/m²/an
63 250 €/an | 5 270 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

- Local d'activité aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant- Surface : 550 m2 dont 130 m2 de bureaux- Surface du terrain : 1500 m2- Stationnement : environ 15 places sur un terrain sans copropriété- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML- Bureaux climatisés en RDC et mezzanine- Sanitaires- Cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/01/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152252
Référence Professionnel : 69.0072

Surface

Surface totale : 550 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 63 250 €/an, soit 5 270 €/mois.
Informations complémentaires :
- Frais de bail : 1 200 € HT (50 % bailleur / 50% preneur)
- Intervention huissier pour état d'entrée, charge pour moitié entre bailleur et preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 181 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69400 | Arnas | Rhône | France
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Quartier : Villefranche / Belleville

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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