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Adresse sur demande | 01360 | Béligneux | Ain | France

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1 910 m²

SURFACE
55 €/m²/an
105 050 €/an | 8 754 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 1 910 m² comprenant une partie entrepôt équipée de 4 ponts roulants de 10 tonnes et des bureaux accessoires.
Le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique..
Caractéristiques principales.
Surface totale : 1 910 m².
Environ 1 800 m² d'entrepôt / activité.
110 m² de bureaux et locaux sociaux.
Hauteur sous poutre : 7,8 m.
Hauteur sous crochet : 5,6 m.
4 ponts roulants de 10 T.
Deux cellules d'environ 900 m² chacune, non divisibles.
Espace de stockage extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/01/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152258
Référence Professionnel : 01.0036

Surface

Surface totale : 1 910 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.8 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 105 050 €/an, soit 8 754 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 384 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Hauteur sous ferme :7.8
  • Nombre de bureaux :3
  • Ponts roulants :4 de 10T

Localisation

Adresse sur demande | 01360 | Béligneux | Ain | France
Afficher la localisation
Quartier : Dombes

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
Voir toutes nos annonces
Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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