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Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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1 014 m²

SURFACE
226 €/m²/an
230 000 €/an | 19 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Secteur visible, accessible et établi.
Sur une parcelle indépendante de 4 326 m², ancien site commercial de type jardinerie offrant de larges volumes existants et un potentiel d'extension significatif..
Surfaces existantes :.
Surface de vente : 626 m².
Réserve : 338 m².
Locaux sociaux : 50 m².
Surface bâtie totale existante : env.
1 014 m².
Cour / espace clos : 1 020 m².
Environ 30 places de stationnement.
Extension possible jusqu'à +5 % de l'emprise au sol, soit une surface maximale d'environ 1 400 m² (sous réserve d'autorisations)..
Commerce alimentaire possible.
Foncier rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152264
Référence Professionnel : 69.0122

Surface

Surface totale : 1 014 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.8 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 226 €/m²/an, soit 230 000 €/an, soit 19 166 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
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Quartier : Lyon et périphérie

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
Voir toutes nos annonces
Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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