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Adresse sur demande | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France

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6 718 m²

SURFACE
126 €/m²/an
846 468 €/an | 70 539 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Environ 67 500 m² de surface de locaux d'activités à développer..
Plusieurs offres de surfaces sont disponibles : • Bâtiments divisibles• Bâtiments mixtes• Clés en main.
L'actif est implanté au cœur de la zone industrielle Décines-Charpieu.
Idéalement accessible par les grands axes, il bénéficie d'une desserte immédiate en transports en commun et notamment des tramways T3 et T7 situés à 5mn à pied..
Le Bâtiment E fait 6 718 m² divisible à partir de 475 m²..
Hauteurs libres: 7,50 m libreHauteur libre sous mezzanine : 4,70 mSol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m.
Voirie lourde pour les aires de manœuvre.Stationnements VL perméables.
Pour toutes demandes sur le secteur, contactez nous ! Une solution est possible sur ce site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/03/2026

Référence Coppten : AA152280
Référence Professionnel : 69.0125

Construction

Charge du sol : 3 T/m²

Surface

Surface totale : 6 718 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.5 m m m
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 846 468 €/an, soit 70 539 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 67 180 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Charge au sol :3 T/m²
  • Hauteur sous ferme :7.5 m
  • Porte sectionnelle :3.9 x 3.9

Localisation

Adresse sur demande | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France
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Quartier : Lyon et périphérie

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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