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Entrepôt / Activité à vendre - Viriat (01440) - 5165 m²
SURFACE
1 500 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à Viriat (01440), au cur d'un environnement économique dynamique, ce programme neuf propose des locaux d'activité modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises de services.Ce programme développe trois bâtiments indépendants offrant des surfaces divisibles à partir de 200 m², livrés bruts, fluides en attente, et bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre professionnel et paysager.Caractéristiques principales :Programme neuf composé de 3 bâtiments d'activitésSurfaces disponibles : à partir de 162 m²Structure métallique dallage industriel quartzéBardage double peau isolé et couverture bac acier isoléeHauteur utile : 6,5 m sous charpentePortes sectionnelles motorisées (3,5 × 4 m)Vitrines en façade pour les lots d'angleAccès poids lourds et voiries lourdes autour des bâtimentsStationnements privatifs et mutualisésEspaces verts paysagers en périphérie du siteAtouts du programme :Emplacement stratégique à moins de 10 min de Bourg-en-BresseAccès rapide à la RN83 et à l'A40Architecture contemporaine et pérenneModularité des cellules selon les besoins des utilisateursEnvironnement mixte et attractif, idéal pour activité, stockage ou petite production Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
KORTIS
Spécialiste en immobilier d'entreprise109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.
Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.