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Entrepôt / Activité à vendre - Saint-Priest (69800) - 500 m²

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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500 m²
SURFACE
890 000 €
1 780 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX – 500 m² – SAINT-PRIESTImplantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au cœur de l'Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.500 m² au total, judicieusement répartis entre :210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux290 m² de surface d'activité parfaitement exploitable6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.Atouts majeurs :Un emplacement stratégique, facile d'accès depuis la Rocade Est et l'A43Un environnement professionnel dynamique et attractifUne configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelleCe local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions..
Prix de vente 890 000 €/Net vendeur.
ou.
* Loyer annuel : 50 000 €/HC/HT/AN.
* Charges annuelles : 4200 €/HC/HT/AN.
* Taxe foncière : 5840 €/HC/HT/AN.
* DG : 3 mois de loyer HC.
* Frais d'état des lieux : 300 € HT.
* Frais de rédaction de bail : 750 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/01/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA152321
Référence Professionnel : 69.0013

Construction

Charge du sol : 3 T/m²

Surface

Surface totale : 500 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 840 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
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Quartier : Lyon et périphérie

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Spécialiste en immobilier d'entreprise

109 Avenue Clément Desormes - 01400 Chatillon-sur-Chalaronne - France
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Kortis est une société indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise, basée en Auvergne-Rhône-Alpes et intervenant sur l'ensemble du territoire français. Forte d'une décennie d'expérience dans ce secteur exigeant, elle accompagne ses clients investisseurs à chaque étape du cycle de vie de leurs actifs immobiliers : de l'acquisition initiale jusqu'à la cession, en passant par la gestion courante et la valorisation du patrimoine.

Le cabinet articule son offre autour de trois pôles complémentaires. L'asset management permet de définir et mettre en œuvre des stratégies d'acquisition ou de valorisation adaptées à tout type d'actif professionnel, quelle que soit la localisation en France. Le property management prend en charge la gestion opérationnelle des biens détenus, en mobilisant des compétences croisées dans les domaines administratif, juridique, technique, fiscal et relationnel, afin d'optimiser durablement la performance des portefeuilles confiés. Enfin, l'activité de transaction accompagne aussi bien les entreprises utilisatrices dans leur recherche de locaux professionnels à louer ou à acquérir, que les propriétaires souhaitant céder ou louer leurs actifs dans les meilleures conditions de marché.

Ce qui distingue Kortis, c'est une approche résolument centrée sur l'intérêt exclusif de ses clients, sans conflit d'intérêts lié à des engagements tiers. Réactivité, suivi rigoureux des dossiers et confidentialité constituent les piliers de la relation établie avec chaque mandant. Grâce à un réseau professionnel solide et à une connaissance fine des marchés immobiliers tertiaires et industriels français, Kortis est en mesure de traiter des projets complexes sur tout type de surface, quel que soit le secteur géographique concerné.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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