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Entrepôt / Activité à louer - Lognes (77185) - 3611 m² - 25 277 €/mois
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77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
1 / 24
3 611 m²
divisible à partir de 29 m²
SURFACE
divisible à partir de 29 m²
SURFACE
90 €/m²/an
A partir de 324 990 €/an | 25 277 €/mois
LOYER
A partir de 324 990 €/an | 25 277 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un site sécurisé à proximité des accès routiers et transports en commun, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux et d'activités.
Mise à jour : 10/03/2026
Référence Coppten : AA152359
Référence Professionnel : 1209682-0L
Surface
Surface totale : 3 611
m²
Divisible à partir de : 29
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1G | Bureaux | 257 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 27,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A115 |
| 1G | Bureaux | 149 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A113 & A114 |
| 1 | Bureaux | 286 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 27,3 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A117B |
| 1 | Bureaux | 147 | 1er octobre 2024 | 90 m²/an HT HC | 27,3 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A121 & A122 |
| 1 | Bureaux | 94 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A112 |
| Rdc | Activités | 502 | juillet 2026 | 90 m²/an HT HC | 27,9 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A01-1 |
| Rdc | Activités | 238 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 27,9 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A09-2 |
| Rdc | Activités | 225 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 27,9 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A032 |
| Activités | 805 | Avril 2026 | 90 m²/an HT HC | 28,3 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B03 | |
| 1G | Bureaux | 259 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B114 |
| 1D | Bureaux | 86 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B112 |
| 1 | Bureaux | 124 | Février 2026 | 90 m²/an HT HC | 32 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B122B |
| 1 | Bureaux | 29 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B122A |
| Rdc | Activités | 410 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 28,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B010 |
| Total | 3 611 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 324 990 €/an, soit 25 277 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 27.9€/m2
Charge maxi : 28.3€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an (dont assurance)
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Charge mini : 27.9€/m2
Charge maxi : 28.3€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an (dont assurance)
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique
- Surface RDC : 1375 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée - Equipements entrepôts : Porte de plain-pied
Portes sectionnelles
HSP 7 m
LED - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
Localisation
_ |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès routiers : A4 et N104
RER A : station "Lognes"
Bus : RATP n° 211
Quartier : Marne La Vallée secteur 2
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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