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Entrepôt / Activité à louer - Garges-Lès-Gonesse (95140) - 5214 m² - 52 140 €...
15 BD DE LA MUETTE |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
1 / 5
5 214 m²
divisible à partir de 750 m²
SURFACE
divisible à partir de 750 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 625 680 €/an | 52 140 €/mois
LOYER
A partir de 625 680 €/an | 52 140 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location différents lots d'entrepôts qui bénéficient d'une belle hauteur sous poutre et de portes sectionnelles.
Mise à jour : 10/03/2026
Référence Coppten : AA152382
Référence Professionnel : 1394494-0L
Surface
Surface totale : 5 214
m²
Divisible à partir de : 750
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdcB | B3 | Activités | 680 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m² | 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||
| RdcB | B3 | Bureaux | 70 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m² | 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||
| Total Cellule B3 - D | B3 B3 - D | Bureaux | 750 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m² | 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B3 - D |
| RdcB | B4 LOT B4 | Activités | 914 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 an HT | 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT B4 |
| RdcB | B2 | Activités | 3 400 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 an HT | 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||
| RdcB | B2 | Bureaux | 150 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 an HT | 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||
| Total Cellule LOT B2 | B2 LOT B2 | Activités | 3 550 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 an HT | 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT B2 |
| Total | 5 214 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 625 680 €/an, soit 52 140 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 12€/m²
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 12€/m²
Loyer : 3/6/9 ans
Localisation
15 BD DE LA MUETTE |
95140 | Garges-lès-Gonesse |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pierre de Coubertin (31, Soir)
Qui sommes-nous ?
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Experts de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 13 ans, nous sommes implantés à l'Est de Paris et intervenons sur l’ensemble de l’Île-de-France ainsi que sur le territoire national. Notre cabinet indépendant accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs professionnels dans leurs projets immobiliers grâce à une approche personnalisée.
Composée d'une équipe à taille humaine de 5 collaborateurs, notre structure met l'accent sur la proximité, la réactivité et un suivi sur mesure pour chacun de nos clients. Nous intervenons sur toutes les typologies d’actifs en immobilier professionnel : bureaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques, terrains et commerces.
Conseil aux utilisateurs en immobilier d'entreprise
Nous accompagnons les artisans, PME/PMI, professions libérales et grands groupes dans la recherche et l'acquisition de bureaux, locaux d’activité ou commerciaux, à la location ou à la vente, partout en Île-de-France.
Nos prestations incluent :
- Définition précise du cahier des charges
- Recherche ciblée de biens adaptés
- Présentation complète des offres disponibles sur le marché
- Assistance lors des négociations juridiques et financières
- Conseil sur l'aménagement et l’optimisation des espaces
- Renégociation de baux existants
Conseil aux propriétaires : location et vente d’actifs professionnels
Nous réalisons des missions de commercialisation immobilière pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et foncières.
Nos services comprennent :
- Élaboration d'une stratégie de commercialisation immobilière
- Mise en œuvre d’un plan d’actions commerciales et marketing dédié
- Organisation des visites, reporting régulier et suivi rigoureux
- Analyse des candidatures locatives ou d’acquisition
- Accompagnement juridique et financier lors des négociations
- Optimisation et valorisation de vos actifs immobiliers
Investissement et arbitrage en immobilier professionnel
Nous accompagnons les investisseurs institutionnels et privés dans leurs stratégies d’acquisition ou d’arbitrage immobilier, en Île-de-France et partout en France.
Nos prestations spécialisées :
- Conseil en stratégie d’investissement et de désinvestissement
- Réalisation d’études de marché immobilières
- Évaluation et valorisation d’actifs tertiaires ou logistiques
- Accompagnement dans les processus d’acquisition ou de cession
- Vente de biens immobiliers professionnels loués ou occupés
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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